Investir dans la pierre : une fiscalité avantageuse, des revenus qui résistent à l’inflation

Elément clé au sein de son patrimoine, l’investissement dans l’immobilier neuf, investissement de long terme⁽¹⁾, vous permet de sécuriser votre avenir et celle de votre famille en répondant à de nombreux besoins :

• Vous procurer des revenus réguliers, indexés sur les prix à la consommation⁽²⁾, pour améliorer votre quotidien et réaliser les projets qui vous tiennent à cœur.
• Améliorer votre retraite en compensant la baisse de vos revenus grâce aux loyers perçus.
• Profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à l’opération immobilière⁽³⁾ mais aussi à son financement⁽⁴⁾.
• Protéger votre famille via l’assurance emprunteur qui accompagne le crédit immobilier.

Pour préparer votre retraite dès maintenant et trouver la solution⁽⁵⁾ la mieux adaptée à votre situation, réalisez sans attendre un bilan personnalisé en prenant rendez-vous avec votre conseiller Gan Prévoyance.

1 - Maturité qui correspond à l’objectif recherché de complément de revenu à la retraite.
2 -Les loyers garantis par un bail commercial ou de location (suivants) sont habituellement indexés sur l’IRL (Indice de Référence des Loyers) ou l’ILC (Indice des Loyers Commerciaux), tous les deux publiés à l’INSEE et prenant en compte l’évolution des prix à la consommation hors alcool et tabac.
3 - Des revenus taxés « à la marge » (loyers – charges). En plus, certains investissements peuvent procurer – selon situation de l’investisseur, qualité du bien immobilier et montage du financement – une réduction d’impôt basée sur le prix du bien immobilier ou une quasi non-imposition, pendant un certain temps, des loyers.
4 - Sous réserve de l’acceptation du financement par la banque. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
5 - Solutions d’investissement en immobilier locatif vendues en état futur d’achèvement mises en œuvre par Expertisimo, filiale du Groupe Groupama Gan dédiée, avec ses partenaires parmi les plus grands noms des promoteurs français. Expertisimo présente les programmes immobiliers de ses partenaires avec lesquels un conseiller Gan Prévoyance, délégataire de sa carte professionnelle, vous mettra en relation.